전세집 중문 설치를 고민 중이신가요? 이 글에서는 전세집 중문 설치 여부, 파손, 원상복구 의무 및 입주하는 전세집에 중문이 없는 경우에 유용한 정보를 쉽고 빠르게 알려드립니다.
전세집 중문 설치 가능한가요?
전세집에 중문을 설치하려면 집주인의 동의가 필요합니다. 철거 비용과 관련된 문제를 피하려면 철거 없이 그대로 두는 조건으로 협의하는 것이 좋습니다. 만약 설치가 어려울 경우, 커튼, 파티션, 가벽 등의 대안이 있으며, 가벽은 설치와 철거가 쉽고 비용이 저렴해 부담을 줄일 수 있습니다.
- 집주인 동의 필수
- 커튼, 파티션, 가벽 대안
- 철거 조건 협의 필요
전세집 중문 파손 시
전세집 파손은 책임 소재에 따라 처리 방식이 달라집니다. 임차인의 과실로 인한 파손은 임차인이 수리해야 하고, 자연적인 마모는 임대인의 책임입니다. 입주 전 사진 기록을 남겨 두면 퇴거 시 분쟁을 예방할 수 있습니다.
- 입주 전 사진 기록 필수
전세집 중문 원상복구 규정
전세집 중문 원상복구는 계약서에 따라 다릅니다. 임차인이 임의로 설치한 중문은 퇴거 시 철거 및 원상복구 의무가 있습니다. 하지만 집주인과 협의해 중문을 그대로 남겨두는 조건을 정할 수 있으며, 그럴 경우 원상복구 의무가 면제될 수 있습니다. 계약 시 명확히 협의하는 것이 중요합니다.
전세집에 중문이 없다면?
마음에 드는 전세집에 중문이 없을 때, 중개사를 통해 집주인과 협의해보세요. “이 집이 마음에 드는데 중문 설치가 가능할까요?”라고 물어보면, 중개사가 중간에서 협의해 줄 것입니다. 만약 집주인이 동의하지 않으면, 비용을 반반씩 부담하는 방식으로 제안해 보는 것도 방법입니다.